Финансовый анализ, бюджетирование, инвестиционный анализ, бизнес – планы, оценка недвижимости
 
Популярное ПО
экономисту

Бизнес-планы
популярные разделы

Книги

Подписка на новости


Поиск по сайту

Мы принимаем:

19.09.2016

Увеличение эффективности от управления коммерческой недвижимостью

Использование коммерческой недвижимости может быть эффективным только при правильно подобранной инвестиционной стратегии. Самая главная цель любой управленческой компании это применение механизме управления объектом с выгодными условиями как для собственника, так и для арендатора. Благодаря правильной и слаженной работе управленцев получают прибыль обе стороны, а те в свою очередь оплачивают налоги и вносят весомый вклад в развитие государства.

Что представляет собой управление коммерческой недвижимостью

  • максимальная прибыль от использования и распоряжения собственностью;
  • увеличение стоимости собственности в период эксплуатации;
  • повышение качества услуг как для клиентов, так и для арендаторов;
  • возможность повысить имидж у организации, а также арендаторов среди населения;
  • эффективное обеспечение взаимодействия между органами государственной власти и предпринимателями.

Компании, которая занимается управленческой деятельностью, необходимо ответственно подходить к решению всех вопросов, связанных с организацией процесса. Важно эффективно вести управление, учитывая следующие моменты:

  • планирование механизмов, которые могли бы подойти к комплексному решению поставленных задач. Зачастую у компаний с малым опытом нет никаких механизмов для управление изменениями после получения данных изучения рынка;
  • взаимосвязь между всеми структурами, каждый должен нести свою ответственность в звене;
  • определение четких задач, которые нужно выполнять согласно стратегии плана развития.

Использование недвижимости - две основные стратегии

Самым важным моментом при развитии стратегии для ведения бизнеса является возможность рисков, а также их своевременное решение. Если управляющая компания сделает правильный расчет и выберет нужную стратегию развития, то бизнес план можно назвать идеальным. На данный момент как показывает анализ отношения инвесторов к проектам с различными степенями риска, можно выделить два типа использования коммерческой недвижимости:

  1. Эксплуатация или текущее использование.
  2. Комплексная реконструкция.

Собственники, которые привлекают к управлению своей коммерческой недвижимостью профессионалов, ценят свое время. К тому же качественное оказание услуг по управлению недвижимостью всегда позволяет увеличить прибыль. Управляющая компания берет на себя всю ответственность и решение проблем, которые могут возникнуть при эксплуатации здания, от споров между арендаторами до ремонта каких-либо коммуникаций или технических узлов, вышедших из строя. Это не только экономия времени для владельца, это также снижение издержек и возможность увеличить прибыль.

Таким образом, правильно выбранная стратегия развития позволит эффективно использовать объект коммерческой недвижимости. При этом, важно принять правильное решение по ведению бизнеса, исходя из анализа управленческих решений и состояния рынка на данный момент.


Источник:

(Нет голосов)

Возврат к списку



Добавить комментарий
Версия для печати  |  Рекомендовать

Контакты
+7(495) 3634709 (Москва)
+7(812) 9496085 (С-Пб)
info@finanalis.ru
Вход
в личное пространство
Исследования
популярные разделы

Отзывы клиентов
Материалы
Форум